随着暴雨而来的潮湿天气，也让不少业主开始担心别墅受潮问题：别墅防潮又与普通户型有很大不同，别墅大多带有地下室，这样一来，大大增加了防潮的复杂程度。其中，地下室防潮成了别墅业主最头疼的事。三分材料是基础，七分施工是保障。今天我们来讲讲  昆明别墅装修如何处理地下室防潮。  
 
别墅地下室因其特殊性，长期缺乏通风，必然会出现渗漏返潮现象，想要做好防潮处理，首先要知道为何会受潮，常见的别墅受潮原因大致分为以下四种：  
 
1. 因地下室常年和土壤接触，冷热交替，空气会变得潮湿且无法很快排出。地下室墙面与地上相比温度要低，潮湿空气遇到冷墙就会凝结形成结露。  
 
2. 雨季一到，雨水进入土壤，建筑物外墙防水破损，防水层起不到挡水、导水功能。在一层或地下室内墙面有发霉或墙皮起皱现象。  
 
3. 建筑物防水层一般在建筑物的外墙迎水面，主要的作用是阻挡并导流静压水。地下室长年浸泡在地下水中，地下水带有压力，水的特性又是无孔不入的，防水层的接缝只要有一点破漏，防水层就不起作用。再由于地壳的运动和房间的沉降，防水层将很容易损坏。  
 
4. 有的别墅地下室往往没有安装通风设备，或通风设备效果不好。  
 
首先地下室需要杜绝两类水  
 
液态水：这是地下室潮湿的根源。存在于室外土壤里，无孔不入，顺着地下室结构的微裂缝、毛细孔等渗透至室内。  
 
气态水：以水蒸气的形态存在于地下室空间，并在温度低的物体表面凝结成水滴。  
 
防水是指防止水渗透到我们室内的地面或墙壁，防水为的是防液态水，防水最好的解决办法是选用好的防水材料和施工方。  
 
千万不能用防水的办法来处理防潮问题。否则会随着时间的推移，在地下潮气气压的作用下，导致防水涂料层的起泡，脱落。不仅不能起到防潮作用，防水功能也将丧失。对于地下室，如果防水都没做好，防潮的意义也不大。  
 
如何防止液态水渗入？  
 
地下室防水施工工序一：外防处理  
 
地下室防水要由外到内，外墙一定要进行防水处理，这道工序应该由开发商在房屋建造时完成。有地下室的小伙伴收房后要在大雨或者梅雨季节关注地下室情况，看看是否有渗水点，一旦发现有渗水点，要立刻联系开伐商或者物业重做外墙的防水。  
 
地下室防水施工工序二：内防处理  
 
在进场装修、土建改造结束后，非常有必要对地下室所有墙面和地面整体再做一遍防水处理，以确保杜绝液态水渗透至室内。  
 
如何预防气态水  
 
地下室防水施工方案三：隔离式处理  
 
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