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南北通透的房子有什么优点和缺点?
发布日期:2021-12-02 来源:欢乐佳园 浏览:264次
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 对于购房者来说,选择房子户型是很重要的,因为好的户型才能够带来舒适的居住体验,相对来说还有很好的增值空间,什么样的户型属于好户型呢?一般来说,大家都认为南北通透的户型算得上是好户型,实际上南北通透的户型也是有利有弊的,若利大于弊那就是好户型。什么样的户型能算得上是南北通透的户型呢?  
 
 南北通透户型的判断  
 
 客餐厅相连,客厅朝南通向南阳台,餐厅朝北通向北阳台,客餐厅中间并无遮挡,理想的户型应当是客餐厅之间呈一条直线。房间呈现的是南北分局,房间开门之后,能够形成很好的通风效果。最后,进深短,开间宽,这样的格局,采光面积更大,所以说房间内会更加敞亮。  
 
 同时满足以上的几个特点才能称得上是南北通透的户型,在一个楼盘里面不是所有的户型都是南北通透,开发商合理开发,大多都是点式楼盘,南北通透的户型会很少。  
 
 南北通透的户型有哪些优缺点?  
 
 1、优点  
 
 a.通风好  
 
 面朝南的屋子能更多的接收阳光,而阴面的屋子相对凉爽一些,所以容易形成室内空气的对流,自然冷热的交叉循环,所以要比空调环保、节能、舒适一些。  
 
 b.私密性强  
 
 通常,南北通透的房子私密性非常强。就拿小两居来说,一个房间在南边,一个房间在北边,各有各的生活环境,互不打扰。还有的户主买了一南二北,或者一北二南的房子,小夫妻偏安一隅。就算三代人同住在一个屋檐下,也能保证有各自的生活空间。  
 
 c.视野多样  
 
 如果是全南户型,因为窗户都开在南边,甚至都在一条平行线上,看到的风景都差不多。而南北通透的房子则可以看到两边的风景,视野比较广阔。  
 
 2、缺点  
 
 a.价格较高  
 
 南北通透的房子最大的问题就是与同户型的房屋来比价格较高;板式楼房大多采用南北通透的形式,所以这类户型的价格较高。  
 
 b.冬季不利于蓄热  
 
 我国地处东北半球,冬季是西北风,房子南北通透相对来说,冬季开窗不利于蓄热,所以冬天的时候虽然阳光甚好,可室内升温慢。  
 
 c.装修贵  
 
 由于南北通透的房子采光好,所以在装修时需要购置较多的窗帘,为了防尘,对窗户的密封性要求比较高,会增加装修成本。  
 
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