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装修验房注意事项及细节
发布日期:2022-08-14 来源:欢乐佳园装饰 浏览:127次
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在接房之前有一个很重要的环节,那就是验房,对于第一次买房的业主来说,这个环节太重要了,不要因为一激动就直接签了字再去验房,到时候苦的就是自己了,验房的注意事项有哪些呢?



1、验收房屋信息


在验收房屋的时候,需要核对房屋的信息是否与合同上的一致,比如说房屋的套内面积、朝向、公摊是多少等等,一般房屋的层高大约是在2.65米左右,另外,验房还需要查看房屋的质量保证书、竣工验收等信息是否齐全和规范。


2、验收防水


验收防水指的是验收厨房和卫生间的防水,在接房的时候,除非开发商事先声明没有做过防水,否则我们都需要去做一下防水试验,验收的方法就是用水泥砂浆做一个槛,堵着厨卫的门口,然后再将排污口堵住,在厨房和卫生间里面放上水,24小时之后到留下查看是否有漏水情况发生。


3、验收墙壁地面


验收墙壁的时候,可以使用小锤子轻轻敲打墙面,这样可以检查墙面是否出现了空鼓,再使用专门的尺子对墙面进行找平,同时再仔细检查墙面是否存在裂缝的情况,若墙面出现问题,可以使用粉笔在墙面做好标记。对地面验收,主要是要对地面进行找平,地面的差异若超过了2cm就属于不正常了,若相差太大,后期地面找平,会花费更多的钱。


4、验收水电


检查房屋的水电是否全部通了,对于很多业主来说,后期都会对水电进行改造的,如果是这样,水电验收的内容就不是关键点所在了,但如果后期不打算更换水电,那就需要认真的验收了,主要看电线的横截面面积,不能低于0.2平米,家里的电线不应低于2.5平米,空调线应当在4平米。


5、验收水电压


在验房的时候,需对水压、电压进行验收,这方面我们可以请专业人员进行检查,防止后期出现水流过小等情况。


6、验收门窗


看门窗是否牢固,有没有存在划痕、缺少配件等情况,看密封条是否完好,开关是否顺畅。


7、检查下水道是否堵塞


倒一桶水进入下水道,如果不能马上排走,很有可能是装修垃圾堵塞在了下水道,这个时候通知物业疏通赶紧。


在接房之前,一定要进行验房,不能提前交费和签文件,如果后面再来验房,真出了什么问题,开发商是不会负责的,只能自己花钱解决。在验房中出现的问题,一定要和开发商核对清楚,并在纸上表现出来,不要相信开发商的口头承诺。


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