选择设计，亦或是选择一种生活方式。欢乐佳园，源于专业设计，立于精巧工艺，致力于给每一个相信佳园的业主，打造一个舒适幸福的家。昆明华润悦府4大户型提前剧透！

小区环境

01

面积：套内146㎡

朝向：西南向

设计师：杨丽

原始平面图

户型优劣

优点：

1.地理位置优越，位于官渡区环城南路与东郊路交汇处，周边餐饮、银行、超市、学校、医院等一应俱全。

2.户型方正，功能空间齐全，布局舒展，尺度宽松，动静分区。

3.南北通透，即充分采光，又利于室内空气流通。

4.卫生间为降板结构，有利于卫生间的空间规划。

5.客厅与景观阳台相连，使客厅空间感增强，采光效果更好。

6.主卧室带独立卫浴，便捷之中尽显优越与尊崇。

缺点：

1.厨房除去门洞可操作空间偏小。

2.餐厅空间狭长，太浪费空间。

3.入户空间太局促，不够大方。

4.楼梯间太狭长，并且没有直接光源，光线弱，使餐厅到楼梯间区域阴暗狭窄。

5.楼梯踏步离主卧室门太近，存在安全隐患。

02

项目面积：300㎡

设计师：展康震

原始平面图

方案参考

1.拆除客厅玻璃移门，阳台封窗。

2.厨房参照样板房，样板房已有两组冰箱，需要再增加一组冰箱。高柜与岛台互换位置，岛台靠窗，加宽台面到800mm。

3.过道加双开门，将卫生间规划到次卧室使用，做成套房。

4.次卧室外阳台拆除玻璃移门，封窗，合并到室内使用。

5.主卧室拆除玻璃移门，封闭阳台规划到室内使用。主卧室考虑电视功能，并增加衣柜。

6.不喜样板房主卫生间深色砖。现样板房干湿分离区域空间略显浪费，重新规划，并增加壁龛。浴缸做成嵌入式浴缸。

方案参考

1.负一层保留三个卧室，考虑居住人数，卫生间干湿分区，可同时满足多人同时使用。

2.拆除玻璃移门，封窗将阳台规划到室内使用，中间卧室整面玻璃移门，满足楼梯间自然采光。

3.保留应急开关。

4.木质楼梯，拆除楼梯对面墙体，使楼梯间宽敞明亮。

03

面积：360㎡

设计师：李春森

原始平面图

方案参考

1.保留客厅中空

2.入户对着楼梯需调整楼梯间位置

3.餐厅与门厅连接空间长度太长需考虑使用功能，减少浪费

4.厨房使用空间是否需要加大

5.楼梯间开放与书吧相连

6.增加钢琴房

方案参考

1.修改楼梯间位置

2.增加阳光房作为茶室功能

3.加入影音休闲区与书房连接

4.二楼主卧卫生间考虑双洗手盆浴缸

04

面积：360㎡

设计师：李春森

原始平面图

方案参考

1.搭建中空

2.入户对着楼梯需调整楼梯间位置

3.餐厅与门厅连接空间长度太长需考虑使用功能，减少浪费

4.厨房使用空间是否需要加大

5.洗衣阳台在一楼

6.楼梯间考虑主卧储物

方案参考

1.修改楼梯间位置

2.需要书房休闲多功能空间

3.主卧室