优点：

1.户型方正，功能区划分清晰，各自独立，各功能空间尺度合理。

2.南北通透，充分采光，又利于室内空气流通。

缺点：

1.厨房餐厅区域较小。

2.负一层采光不好。

1.动线合理，平面布局遵照了动线简洁的原则。

2.一层取消了一个卫生间，使厨房餐厅更为开阔。

3.负一层采光井下做了一个练瑜伽的区域，空间感和环境更适宜，满足客户需求。

4.主卧有独立的衣帽间，储物空间充足。

客厅

餐厅

主卧

次卧

卫生间

优点：

一层主体采光通风良良好，加之中空空间，使得空间具有良好的空间立体感。

缺点：

1.入户区域设置玄关以及入户方式降低空间利用率。

2.客厅及餐厅空间分区不明显。

3.️下沉花园影响入户方式。   

改造方案：

一层根据需求重新规划，将其规划成以入户、会客、就餐功能为一体的空间。

⒈将主入户区域改到由下沉花园区域入户，利用一层与负一层空间关系进行优化.

⒉原长方形会客厅改造成以入户门厅及会客厅为一体的空间，用对称的方式分割成入户门厅以及宽敞的会客厅，提高空间利用率。

⒊原厨房空间与原餐厅空间进行合并改造，拆除原墙体，改造成开放式餐厨一体的空间，使得一层空间视觉感得到最大的释放。

二层根据需求重新规划，将其规划成以家庭重要成员睡眠、收纳功能为一体的空间。

⒈一二层之间中空进行浇灌，将中空空间分割成一个长辈房及小孩房，其中1号部分改造成次主卫，方便长辈晚间起居使用，提升家庭幸福指数.

⒉将此空间改造成以学习、睡眠为一体的独立卧室.

⒊将与长辈房空间之间的墙体进行挪位调整，保证长辈房洗手间功能同时，是的小孩房衣物收纳、睡眠、学习为一体的独立卧室.

客厅

餐厅

厨房

卧室

诺德山海春风160户型

套内面积：110㎡   设计师：殷俊

结构方正、有结合下沉花园，同时与二楼有中空的空间，其余空间相对独立，空间功能齐全，光照充足带有后花园。

改造方案：

1、把餐厅区域进行了相扩平台 ，形成早餐区，并与下沉花园更进一步呼应。

2、敞开式厨房，结合吧台的设计，大大的增加了厨房的操作面积。

3、客厅的阳台外推并制造微景观与下沉花园进行呼应。

4、利用隔间的距离，把卧室进行了功能的扩充，既满足了衣帽的独立区，也满足了卫生间的干湿分离，同时在后花园的位置进行了平台的搭建，大大的丰富了卧室的功能性。

客厅

餐厅

书房

卧室

玄关

1、设立了多功能区，可以是小孩的玩耍区或书房或喝茶去。

2、进主卧的过道变宽，采光更充分。

3、主卧室更宽敞，与卫生间的处理关系更和谐。

4、厨房更大更好用，可以设立高立柜，整体对厨房要求高的客户会更大气。

5、设计了小花园，让家更充满生机和温馨。

6、主卫干湿分区，利用率更高。